齐鲁网·闪电新闻8月26日讯 为群众办一件好事不难，难在不遗余力、久久为功破解群众愁难事。高密市住建局房地产业发展服务中心攻坚组就是这么“一个团队”，常年为群众解决房地产方面的急难愁盼事项，滚石上山，勇毅前行。

一本小小产权证，牵动千家万户心。近期，一项困扰群众7年之久、谁见谁头疼的“办证难”问题最终拨开云雾见晴天，150多名业主的办证障碍被解决，150多张幸福的笑脸凝聚起“建为民生”的生动实践。攻坚组是怎么面对群众诉求、潜心研究问题关键，从而抽丝剥茧、化繁为简，一步步将问题解决的呢。

土地被抵押，商品房无法办证

时光回到2014年，在周先生购买位于我市康成大街与曙光路交叉口天和商务楼一楼办公房时，开发商承诺一年之内办理房产证，但7年过去，周先生所购房屋依然无法办理房产证。

2022年1月接到投诉后，该中心市场组工作人员沉浸式入驻项目方，展开一系列工作。经详细调查核实，影响业主办证的主要障碍逐渐明晰：项目抵押贷款时，在足额抵押部分房产基础上，贷款银行根据相关政策规定，又追加抵押该商务楼土地，导致业主无法办证。因该项目完工跨度时间长，开发商资质已注销，资金链已断裂，投资方已撤出高密，处理起来难度非常大。

对症施治，持续攻坚，7年坚冰终化解

问题障碍明晰，房地产业发展服务中心立即组织分析研判，该项目贷款已经有足额的房产作抵押，解除追加的土地抵押并不能带来贷款风险隐患，做好贷款银行的工作、解除土地抵押是破解瓶颈制约的关键。问题找准，方向明确，中心主要负责人会同攻坚组的同事一道，协调贷款银行、项目投资方及相关业主进行多轮的分析研究、沟通对接，市攻坚专班多次调度协调，终于达成由投资方偿还少量贷款后解除土地抵押的解决方案。

方案一经确定，攻坚组快节奏协调解决分户实测面积及税费缴纳等问题，近日，已有19位业主喜领房权证。

诉求人办证后，对多日来帮助他们协调的“住建人”露出了久违的笑脸：“住建人，办事给力！”

面对群众的诉求维权，是畏难而退还是知难而上，攻坚组的同志们交了一份满意的答卷，他们用滚石上山的精神感动和影响周边的同事——心系群众，建为民生！