向东 向海 向未来!高密现代化高品质城市规划设计!

来源:爱高密 日期:2021-02-09 17:07:16









高密融媒





向东 向海 向未来

高密现代化高品质城市规划设计

新时代、新机遇、新发展,伴随国家区域重大战略推进和重大基础设施建设,高密面临着历史难得、外地少有的重大发展机遇,进入推进现代化高品质城市发展的黄金期。莫言先生荣获诺贝尔文学奖,高密一举成名天下知,莫言文学、红高粱文化日益成为国际文化元素。胶东国际机场兴建,毗邻国际空港大门户大通道的区位优势进一步放大;胶东经济圈一体化、青岛都市圈、山东新旧动能转换综合试验区和环渤海地区合作发展等区域发展战略叠加覆盖,上合示范区、山东自贸试验区辐射带动效应强劲,高密日益成为胶州湾大湾区背后的支点城市。向东向海向未来,成为高密未来发展的重大战略。

面对发展机遇,抢抓“十四五”起步关键期,按照“生态、开放、活力、精致”的现代化高品质城市建设总要求,高密市聘请美国W&R一流城市规划团队,经过近一年时间的实地调研论证,把握规律、融合时代为要求,对高密城市发展功能定位、空间布局、区域统筹进行整体规划提升,重塑城市空间结构和经济地理,全面增强城市承载能力,不断提升城市宜居性和舒适度,在重要节点上形成了新的突破,绘就了引领未来高质量发展的蓝图。未来高密将围绕六大项目进行有序开发建设。


视频


高密规划片

01

第一篇

胶济铁路沿线中心城区段


胶济铁路是高密对外的发展动脉,连接高密与世界的枢纽,但对内却像是一面钢铁之墙,割断了南北的有效循环,阻碍了内外的快速流动。面向未来,打通阻隔、激活空间、“通路破墙”是我们沿铁路发展的主攻方向。设计构建衔接高密老城区、高新区与临港经济区起步区的交通框架,打造起一条以铁路为主题的凤城绿廊。通过打通过境铁路、畅通城市交通微循环,进一步提升市县域路网综合交通能力,增强铁路沿线区域发展活力,构建布局完善、规模合理、结构优化、衔接高效、互联互通的综合立体交通网络。


在空间规划上,集中打造铁路站北核心、铁线文化公园、城市森林公园三个关键节点。

铁路站北核心,主要是利用现有货场,规划建设高密站北广场,打通北向出入口,联通现有南广场,形成生态活力的连接通廊。

铁线文化公园,主要是依托现有轨道,建设以慢行休闲为主的线形带状公园。规划铁路文化长廊、城市铁路博物馆、休闲商业设施、绿皮车厢景观等功能元素,突出百年胶济铁路历史文化主题,打造成为群众休闲游憩、集散聚会、文化拓展的区域公共空间。

城市森林公园,主要是以都市农业为主题、产业升级为特色,区内保留产业建筑,注入文化创意功能,利用现状良好的农田、水系资源,打造市级城市绿肺。

未来胶济线将升级提升为城际铁路,绿色廊道、开敞空间全面舒朗群众生活的格局尺度,生活场景、消费场景、生产场景叠加耦合推动农商文旅体融合发展,铁路沿线犹如清明上河图一样,徐徐展开一幅高颜值、生活味、国际范、归属感的城市发展美好画卷。


02

第二篇

胶河中心城区段


胶河是高密人民的母亲河,境内全长62.5公里,高密市最长、最古老的水系,孕育了丰富的人文生态,承载了高密人民最美好的记忆。未来胶河,坚持公共空间和生态空间优先发展,按照“连接城市•水城共生”总体策略,重塑河流两岸自然生态环境,全面提升沿河经济集聚度、区域连接性和发展协同效率,推动高密由“河边小城”迈向“拥河发展”新时代。通过实施景点串珠式建设、滨河景观一体化呈现,打造宜居宜业、活力迸发的城市会客厅。


生态亲水—把绿色作为胶河景观的底色,全面贯彻绿水青山就是金山银山的理念,构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集聚的沿河发展布局,实现人与自然和谐共生,建设天蓝、地绿、水秀美丽家园。


休闲运动—把休闲作为胶河景观的特色,深度开发多样化公共空间,全面配齐各类运动健身设施,更加注重绿色健康的慢休闲体验,全力支持胶河沿线全年度开展节庆活动,打造“春夏秋冬皆有景、一年四季皆有节”的城市健康活力中心。


文化传承—把文化作为胶河景观的灵魂,突出回应历史、贴合当代、面向未来,深度挖掘“三贤四宝”等高密独有传统文化片段,沿河布局新“胶河八景”、展览馆、艺术馆、博物馆以及活力商业,推动历史风韵在现代化景观中创造性呈现,打造别具特色的胶河文化品牌。

根据胶河与未来两岸城市功能关系,突出五个特色分段,从南到北依次布局。

胶河之溪—柏城大桥段以“胶河之溪”为特色,打造生态宜人的湿地景观。

胶河之岛—密水大街新廊道沿岸以“胶河之岛”为节点,营造“临于世、归于林、栖于水”的世外桃源。

胶河之台—康成大街周边以“胶河之台”为形象,搭建丰富市民生活的活力舞台。

胶河之丘—居住区及朝阳绿地沿岸以“胶河之丘”为风貌,塑造连接起步区与高新区的休闲廊道。

胶河之塔—高新区核心区域以“胶河之塔”为地标,擘画未来高密的繁华愿景、大美蓝图。

未来胶河,必将成为一条连接城市与自然、历史与未来、高密与世界的纽带,一条连接每一位高密人的纽带!




03

第三篇

康成大街


胶东国际机场的建设运营直接改变了半岛交通的格局,康成大街成为连接机场、对接青岛、直通日韩、走向世界的快速通道更是一条对接青岛、走向世界的形象门户景观大道。


设计对康成大街进行分段优化:

迎宾之窗——跨胶济铁路桥,突出高密剪纸和红高粱元素概念演化,综合运用现代手法塑造跨铁路景观,打造现代四门拱廊造型道路门户形象。

城市之门——胶河大桥,以潮起浪涌、田埂高粱、凤凰腾飞为要素,置入平面图形、观景平台、流线造型和节点入口等设施,建设一座极具现代感的城市地标大桥。

水脉广场——市民之家前广场,突出水景要素、景观活力,全面完善市民休闲活动空间,高品质打造林荫大道、樱花广场,描绘一幅溪水潺潺、游人徜徉的城市画卷。

凤翎公园——梓潼路、家纺路带状公园,以社区休闲运动为主题,配套完善布置球场、绿道等设施,打造市民亲子、运动休闲的好去处。

水韵公园——夷安大道路口节点公园,依托中骏世界城和高品质居住区,周边布局林荫休闲空间、儿童天地、健康步道等要素,打造极富人气活力的城市中心节点公园。

凤泽祥瑞——昌安大道路口节点公园,以建设高密城市地标为目标,优化完善健康步道、对景雕塑、停车场等设施,打造城市西侧门户入口形象节点空间。



04

第四篇

临港经济区起步区


目前临港经济区是高密深化开放、走向世界的新高地,是重点打造的最具活力、最具潜力的经济增长点。起步区作为临港经济区的主战场和先行建设区域,是引领未来工业建设的魅力磁极、带动未来经济发展的核心引擎、面向世界未来产城融合综合示范区。平台已经开发完毕,可以搭建分平台,课程共享,丰富平台资源。引入国内先进的电子商务课程体系。以业绩和能力作为人才挖掘的两大核心指标,期待与您的合作。


设计以科创综合服务为核心,搭建产业邻里配套中心,串联产业发展走廊,构建活力创享绿环的规划格局,形成起步区特有的发展框架。

临港经济区起步区生产环境“宜业”,以“小而精”的临空产业和紧凑集约化的“工业上楼”模式引领未来的新区建设,吸纳和集聚创新要素资源,设立密度合适的弹性地块、完善的配套服务设施、集中共享的标准厂房,提供综合性、全链条行政服务与产业服务;生活环境“宜居”,专家公寓、人才公寓、蓝领公寓、公租房以及配套的公共食堂、运动场地、文化娱乐设施,营造7x24小时的活力,满足产业人员闲暇时光的生活社交;生态环境“宜游”,在开放共享的绿化公共空间,填充观光场地与服务设施,打造“来想玩的地方工作”的工业生态。

未来起步区必将成为胶东五市一体化发展的新空间、山东面向世界新旧动能转换的新引擎、极具魅力的投资沃土。


05

第五篇

高新技术产业开发区


高新区是承接青岛产业梯度转移的重要载体,是发展新经济、培育新动能的策源地,拥有前景开阔的发展空间和得天独厚的自然资源禀赋。

规划未来东部沿胶河形成兼具商务金融、文化旅游的城市生活中心;西部沿夷安大道形成生产性服务业支撑区;中部以产业链的集聚形成以高端装备、生物医药、新能源新材料和信息技术为主的高新技术产业聚集区。设计双中心、三组团、四绿轴的新城复合结构。双中心为西部生产服务综合中心及东部中央活力中心;三组团为服务中心组团、工业邻里组团及文化商业组团;四绿轴为沿线铁路景观风貌轴、胶河景观风貌轴、北郊新河景观风貌轴以及小辛河景观风貌轴。


规划组织七横七纵的道路交通体系,对外衔接济青高速出入口及起步区、老城区,内部依托主次干道及城市支路便捷联系周边组团,提升交通可达性。

规划设计四个生活单元以及不同层级的社区服务设施,形成主题多样的生活与产业休闲区。商业配过居住社区底层商业界面的联系,点、线、面结合共同组成区域的商业活力网络。文化设施集中在东部靠近胶河区域,包括博物馆、展览馆、艺术馆、剧院、会展及体育场馆,形成城市的文化地标。教育设施涵盖幼儿园、小学、初中、国际学校、九年一贯制学校、高中及职业学校,极大满足教育需求。体育设施具有高通达性、高开放性及高利用率,倡导全民运动。医疗设施建设综合医院及社区医院,提供安全、有效、方便、价廉的医疗卫生服务。


利用北胶新河、小辛河生态水系,形成高新区绿地景观廊道系统,为工业区注入生态休闲空间。高新区南侧现有铁路,打造以铁路防护绿地为特色的铁线主题公园。核心商务区与胶河衔接的公共空间,形成商务中心特色公园。区域东侧利用现状农田,打造两处都市休闲农业观光旅游目的地。

 

未来高新区建设和发展,将成为具有活力的产城融合生态科技新城、创新驱动发展示范区和高质量发展先行区。


06

第六篇

老城区卣坊片区


卣坊老城区,是高密人寻味过往和寄托未来的地方,地处康成大街、夷安大道两条城市门户轴线交汇处,区位优势突出,交通便捷通畅,发展空间充裕,是未来高密发展的城市焦点。按照“老城新中心、时尚新地标”的设计定位,全面推进交通、功能、环境、景观的优化提升,着力打造品质一流、活力迸发的中央商务区,构建融圈发展、动能转换的活力磁极。


突出大片区、小街区、密路网、慢生活,加快完善卣坊片区与外部连通的快速路网,推动与多种交通方式、商务业态无缝衔接,形成全域统筹、区域联动、商业联通的交通网络,形成“六横六纵”主次干道交通体系。在支路规划设计上,坚持断面小、半径小、贴线美、界面美的理念,全方位贯通街路、疏通循环,沿线布局居住区底商、社区商业等业态,打造整洁有序外摆商业空间。在公交组织方式上,按照服务半径300米设置公交站点,因地制宜构建网络化、

规划“两轴、双核、一带”总体布局,以此承载高密中心城区未来生活及部分公共服务职能,打造现代时尚、动力澎湃的城市新地标。两轴:康成大街城市发展轴;夷安大道城市发展轴。双核:夷安大道、康成大街轴线相交的城市活力综合体,打造区域功能形象中心。家纺路东侧的中心带状景观公园,建设区域景观生态活力中心。一带:密州街城市生活活力带,依托商业休闲、商住公寓等商务元素,形成多元活力的街道空间。

当下有为,未来可期。这里将全力打造城市地标有序、界面鲜明的景观空间,归属感、特色感强烈的优质生活圈,绿色园林集聚的生态社区,成为具有24小时活力老城新中心!



高密市自然资源和规划局出品

新春快乐


来源:高密融媒





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