齐鲁网·闪电新闻4月22日讯 近日，高密颐乐健康综合体项目（尚东郡）的业主孙鹏轩在建设、施工、监理单位和前期物业服务企业人员陪同的陪同下，共同对所购房屋进行了查验。他详细查看了每个房间，查看分户验收检查档案，提出了一些问题和意见。业主反馈的合理意见整改完成后，孙鹏轩满意地签字收房，说：“这样先验房再收房，可以让我直观地看看房屋质量，心里有底，收房就更顺利。”

“先验房后收房”是自2022年以来市住建局在全市新建商品住宅中全面推广的工作，目的是通过实施质量信息公示、开展工地开放日活动、业主现场查验等一系列“业主全过程参与监督”模式，让购房群众能全程监督工程施工进程和质量控制，构建起工程质量“共建共治共享”的社会治理格局。

2021年8月1日起，高密市2020年7月1日起开工建设的住宅工程全面推广质量信息公示工作，建设单位在工程项目现场显眼位置设立信息公示牌，将该项目施工许可信息、参建单位及项目负责人信息、建筑材料信息等动态向社会公众进行公示，同时设置工法样板间和交付样板间以便于展示，进一步建立健全了住宅工程质量社会监督机制，保障用户对质量的知情权。目前，高密市43个在建住宅项目全部根据形象进度进行了质量信息公示。

建设单位在工程竣工验收前，在保证安全的前提下，组织业主开展工地开放活动，向参加活动人员介绍工程具体质量情况，及时解答业主相关专业问题，对于业主提出的缺乏客观事实依据或不符合工程技术标准的意见，依据工程建设技术标准等进行解释。截至目前，高密市新济高端人才小区、中天雅居等6个项目多次组织开展了“工地开放日”活动，参与业主780余人次。

2022年以来，对于竣工验收的工程项目，要求建设单位在工程交付前组织先验房后收房活动。截至目前，高密市星合国际等9个竣工住宅项目均已组织了“先验房后收房”活动，共计约200余名业主报名参加。活动过程中，建设单位组织施工、监理单位和前期物业服务企业人员陪同业主共同对业主房屋进行查验，及时解答业主相关专业问题，对于业主提出的近百项问题做好记录并及时整改处理，有效保障了购房群众的合法权益，受到广大业主的好评。

据了解，“先验房后收房”是市住建局落实“一号改革工程”优化营商环境重点任务的创新之举，旨在提升人民群众对住宅工程建筑质量的满意度，加强高密市新建住宅工程质量管理，提前化解工程质量纠纷。

下一步，市住建局将以落实“一号改革工程”优化营商环境重点工作任务为契机，不断规范“先验房后收房”流程，提升高密市“先验房后收房”活动规范化、标准化水平，提高群众认知度和影响力，推动“先验房后收房”活动走向深入。