自6月25日起，对全市范围内贷款从房地产开发企业购买商品房，需办理（或已办理）预购商品房预告登记及抵押权预告登记的购房群众，在申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记及抵押权登记时，抵押登记同步自动申请，所需材料不再提交。

这是高密市不动产登记中心推出的又一条政务服务新举措。通过登录不动产登记“一网通办”便民服务平台办理业务，银行业金融机构线上缴费后可直接获取电子证照。这表明，今后预购商品房抵押权预告登记可以自动转抵押权首次登记，这种模式实现了银行业金融机构和购房群众“零跑腿、零材料”办理，既保障了银行机构和老百姓的财产权益，又为企业和群众提供了便利。

在此基础上，高密市不动产登记中心对不动产存量抵押登记业务模式进行了再延伸。将原申请办理抵押登记业务时需要的证明材料、借款/抵押合同等“厚材料”，浓缩成涵盖不动产抵押登记各类信息的“一张表”，申请材料由原来的5项压缩为1项。同时进一步优化办理流程，由原来的银行金融机构受理群众抵押申请后再到不动产登记中心办理申请的“2次业务受理”，减为由银行金融机构直接受理抵押登记业务，不动产工作人员线上对“一张表”进行审核登簿，办理时限由1个工作日减为“即时办结”。这种线上模式，既减轻了企业、群众提交印制材料的经济成本，也方便了办事企业和群众。