二是打通维修资金应急维修的“绿色通道”。一直以来，楼房漏雨、电梯损坏等都是困扰业主的烦心事、揪心事。为切实提高住宅维修施工效率和质量标准，高密市住建局创新物业管理体系，公开选录一批社会信誉好、专业能力强的工程施工单位、特种设备维修单位，组建房屋建筑工程、防水工程、消防工程、电梯维修等七个应急维修单位名录库，承担高密市范围内应急维修、更新和改造任务，确保小区共用部位、共用设施设备发生紧急情况时能在最短时间内完成维修，有效破解维修资金应急维修“等、靠、拖”难题。

三是牢牢抓住维修资金监管的“主要任务”。抓好住宅专项维修资金使用过程中的事前、事中、事后监管，并结合“物业服务面对面  您有困难我来办”“物业服务企业负责人公开接访日”等系列活动，主动介入，靠前指导，现场办公解决居民诉求，确保资金的规范使用，管好用好老百姓的住宅专项维修资金。今年以来，受理群众涉及维修资金投诉问题181条，环比降低30%，43个难点痛点问题得到妥善处理。